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Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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Propriété Eure-et-Loir
340 000 € HFS
340 000 € HFS
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Situation géographique

A 1 h de la porte d'Orléans, A 9 minutes de la gare de Voves pour relier Austerlitz en 1 h. A 30 minutes au Sud Est de Chartres. A 45 minutes au Nord d'Orléans.

Descriptif de l'habitation

Authentique longère toute en pierres du XVIII ème de 430 m², composée de:

Maison principale:
RDC : 1 séjour / salon de 120 m² avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC.
Etage: 1 grande mezzanine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC

Aile droite: 3 chambres indépendantes de plain-pied sur parc, 2 salle d'eau.

Dépendances:
1 serre,
1 grange N°1 abritant un bûcher, un atelier, une chaufferie
1 grange N°2 de 120 m² bétonnée, exploitable. Electricité.

Actuellement, activité chambres d'hôtes, clientèle établie, 10 ans d'expérience, label 3 épis. Convient parfaitement aussi à une maison de famille ou une profession commerciale, libérale ou artisanale.

Chaudière fuel,
2/3 des portes fenêtres en PVC,
Volets électriques et volets classiques,
Fosse sceptique individuelle.
 

Descriptif du foncier

Parc arboré et clos de 2810 m².

2817SBL45SAFER
Titre commercialPROCHE CHARTRES - Authentique longère du XVIII ème de 430 m² sur parc arboré de 2800 m². Idéal pour activité chambres d'hôtes
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable430
Valeur DPEE
Emissions GESF
Référence du bien2817SBL45
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)