Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Blandine MONARD
04 74 45 47 47


SAFER Ain
04 74 45 47 47

safer-aura.fr
Partager
Propriété Ain
20 ha
2 300 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
2 300 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

A 20 min de l'A42 - 50 min de Lyon

Descriptif de l'habitation

Grande maison bourgeoise datant du début de XXème siècle entièrement rénovée offrant plus de 420 m² habitables sur 3 niveaux auquel s'ajoutent 200 m² en sous-sol.
En rez-de-chaussée : 5 belles pièces de vie avec meubles sur mesure et cuisine équipée
Premier étage : 3 chambres avec salle de bain particulière, suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bain
Deuxième étage : 4 chambres avec salle de bain particulière, pièce de vie de 26 m².
En sous-sol :  Spa, espace détente avec sauna et douche hydromassante, wc, buanderie, pièce de rangement et 2 garages.

Habitation très lumineuse et aérée.
Parc arboré de plus de 1 ha avec piscine et pool-house (200 m²)
Chauffage central bois déchiqueté

Descriptif de l'exploitation

Ensemble bâti indépendant pour réaliser tous vos projets comprenant :
- une seconde habitation de 100 m² habitables
- des dépendances de 350 m² au sol avec écuries, garages, auvent bardé sur 3 côtés
- un appentis bois servant de stockage.

Présence d'un atelier de 130 m² au sol pouvant être réorienté.

Descriptif du foncier

20 ha libre de toute occupation typique des paysages dombistes et comprenant :
- un étang de 4 ha très bien entretenu
- 10 ha de terrains agricoles
- 4,5 ha de bois (feuillus)

01AC00851SAFER
Fourchette de prix De 2 000 000 € à 3 000 000 €
Prix de vente2 300 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti20 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Auvergne-Rhône-Alpes
Référence du bien01AC00851