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Ensemble immobilier Indre-et-Loire
71 ha 66 a
650 000 € HFS
650 000 € HFS
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Les points forts :
  • Aucune nuisance
Situation géographique

Au calme en campagne, au confins des trois départements de l' INDRE, INDRE et LOIRE et LOIR et CHER.

Descriptif de l'habitation

Une propriété rurale se composant d'un ancien corps de ferme et de ses terres attenantes sur une surface de plus 70 ha.

Le corps de ferme est constitué d’une maison habitation, de ses dépendances anciennes, d’un pigeonnier et deux hangars.

La maison typique de la région, construite en pierres, couverte en tuiles anciennes, se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d’eau et WC séparé, chaufferie
- à l’étage : deux pièces palières, deux chambres, salle d’eau et WC séparé.

La maison, en parfait état, a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs dépendances anciennes construites en pierres, couverte en tuiles.
- Une première dépendance en cours d’aménagement pour devenir une partie habitable,
- Une deuxième dépendance à usage de remise, atelier et garage.
- Une troisième à usage d’écurie.
- Un pigeonnier

- Deux hangars agricoles dont un fermé

Descriptif du foncier

La propriété édifiée dans un environnement idyllique s'étend sur une surface de 71 ha 66 a 71 ca composée :

- d'une première partie agricole sur 51 ha en terres et prés, dont 10 ha sont loués;
- d'une seconde partie loisir sur 20 ha environ en landes et bois-taillis avec une pièce d'eau.

Eléments complémentaires

- la chasse est libre

- 10 ha sont loués à un exploitant

3617GT16SAFER
Titre commercialPropriété rurale
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Chasse,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Elevage, Productions végétales, Forêt, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable200
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti71 ha 66 a
Certifié BIONon
Référence du bien3617GT16
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)