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Claire GEORGIOU
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SAFER Loire
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Propriété Loire
57 ha 95 a
600 000 € HFS
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600 000 € HFS
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Situation géographique

Parc du Pilat, proximité ardèche

Descriptif de l'habitation

Très belle maison de maître d'un volume total d'environ 700 m² sur 3 niveaux, exploitée en maison d’hôtes et gîte, et qui comprend :


Au rez-de-chaussée d’environ 290 m²
   - Salon d’accueil des hôtes, salle à manger pour la table d’hôte, salle de séjour et salons
   - Cuisine, sanitaires, buanderie,
   - pour le gîte, avec entrée indépendante, cuisine, séjour, sanitaires, une chambre

1er étage
   - logement du gérant des chambres d’hôtes, d’environ 130m², comprenant  un séjour, trois chambres, une salle de bains et sanitaires privatifs et accès à la tour pouvant faire une quatrème chambre.
   - trois chambres d’hôtes avec pour chacune une salle de bains et sanitaires privatifs , le tout sur environ 86 m²
   - à l’étage du gîte deux chambres et greniers aménageables

Dernier étage
   - deux chambres d’hôtes avec chacune une salle de bains et sanitaires privatifs , le tout également sur environ 86 m²


Chauffage assuré par une chaudière bois performante, avec ballon tampon de 1500 litres.
Panneaux solaires (10m²) pour l’eau chaude des sanitaires
Menuiseries changées en 2014
Caves voutées, divers locaux
A prendre en considération une mitoyenneté dos à dos.

Descriptif du foncier

32 ha de terrains agricoles, 25 ha de bois, regroupés autour de la bâtisse

42CG150143SAFER
Titre commercialDomaine d'exception bâti sur 57ha
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Maraîchage, Elevage, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Agrotourisme, Artisanat/Commerce,
Surface foncier non-bâti57 ha 95 a
Référence du bien42CG150143