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Par référence :
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Contact :
Claire GEORGIOU
04 77 91 14 20


SAFER Loire
04 77 91 14 20

safer-rhone-alpes.com
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Propriété Loire (42)
57 ha 95 a
600 000 € HFS
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600 000 € HFS
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Situation géographique

Parc du Pilat, proximité ardèche

Descriptif de l'habitation

Très belle maison de maître d'un volume total d'environ 700 m² sur 3 niveaux, exploitée en maison d’hôtes et gîte, et qui comprend :


Au rez-de-chaussée d’environ 290 m²
   - Salon d’accueil des hôtes, salle à manger pour la table d’hôte, salle de séjour et salons
   - Cuisine, sanitaires, buanderie,
   - pour le gîte, avec entrée indépendante, cuisine, séjour, sanitaires, une chambre

1er étage
   - logement du gérant des chambres d’hôtes, d’environ 130m², comprenant  un séjour, trois chambres, une salle de bains et sanitaires privatifs et accès à la tour pouvant faire une quatrème chambre.
   - trois chambres d’hôtes avec pour chacune une salle de bains et sanitaires privatifs , le tout sur environ 86 m²
   - à l’étage du gîte deux chambres et greniers aménageables

Dernier étage
   - deux chambres d’hôtes avec chacune une salle de bains et sanitaires privatifs , le tout également sur environ 86 m²


Chauffage assuré par une chaudière bois performante, avec ballon tampon de 1500 litres.
Panneaux solaires (10m²) pour l’eau chaude des sanitaires
Menuiseries changées en 2014
Caves voutées, divers locaux
A prendre en considération une mitoyenneté dos à dos.

Descriptif du foncier

32 ha de terrains agricoles, 25 ha de bois, regroupés autour de la bâtisse

42CG150143SAFER
Prix de vente600 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Maraîchage, Elevage, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Agrotourisme, Artisanat/Commerce,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti57 ha 95 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Rhône-Alpes
Référence du bien42CG150143
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