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Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
12 ha
580 000 € HFS
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580 000 € HFS
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Situation géographique

Dans un environnement naturel viticole, cette petite propriété récente est idéalement située à proximité d'un gros bourg, à 10 mn des plages et 5 mn de l'autoroute. Toutes commodités sur place.

Descriptif de l'habitation

La maison, de construction récente (2011), présente une superficie totale de 143 m² (93 m² au sol + une mezzanine de 50 m²). Elle se compose d'une grande pièce à vivre et de 3 chambres.
L'eau, provenant du Bas-Rhône, est équipée d'un filtre UV. L'assainissement se fait grâce à une fosse septique (3 000 l)

Descriptif de l'exploitation

Un bâtiment (construit en 2008) de 328 m² - Hangar fermé jouxtant la maison d'habitation.

Descriptif du foncier

12 ha dont 6 ha de vigne apportés en cave coopérative. Le tout irrigable.
Des paddocks avec abris occupent les terres à proximité des bâtiments. Du fourrage est produit sur le reste des terres.

Descriptif du matériels, cheptels...

Idéal projet d'installation avec possibilité d'agrandissement. Zone Irriguée.

34V2437SAFER
Prix de vente580 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Productions végétales, Maraîchage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti12 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien34V2437