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Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
12 ha
580 000 € HFS
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580 000 € HFS
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Situation géographique

Dans un environnement naturel viticole, cette petite propriété récente est idéalement située à proximité d'un gros bourg, à 10 mn des plages et 5 mn de l'autoroute. Toutes commodités sur place.

Descriptif de l'habitation

La maison, de construction récente (2011), présente une superficie totale de 143 m² (93 m² au sol + une mezzanine de 50 m²). Elle se compose d'une grande pièce à vivre et de 3 chambres.
L'eau, provenant du Bas-Rhône, est équipée d'un filtre UV. L'assainissement se fait grâce à une fosse septique (3 000 l)

Descriptif de l'exploitation

Un bâtiment (construit en 2008) de 328 m² - Hangar fermé jouxtant la maison d'habitation.

Descriptif du foncier

12 ha dont 6 ha de vigne apportés en cave coopérative. Le tout irrigable.
Des paddocks avec abris occupent les terres à proximité des bâtiments. Du fourrage est produit sur le reste des terres.

Eléments complémentaires

Idéal projet d'installation avec possibilité d'agrandissement. Zone Irriguée.

34V2437SAFER
Titre commercialPropriété multi activités
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti12 ha
Référence du bien34V2437
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)