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m2 min.
Contact :
Jean-Francois DUCLOS
06 08 87 84 55


SAFER Calvados
02 31 47 23 60

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Propriété Calvados
2 ha
450 000 € HFS
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450 000 € HFS
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Situation géographique

secteur Vire (14)

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation, construction pierres, sous couverture ardoise, comprenant : 

- au rdc : salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine, bureau, wc

- à l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, wc, pièce à linge

Huisserie double vitrage, chauffage central fioul

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments d'exploitation comprenant :

- 1 stabulation pour 50 places paillées

- 1 hangar de stockage (240 m2)

- 1 stabulation (150 m2) de 30 places pour génisses

- 1 salle de traite (2X6)

- 1 nurserie de 30 places + cases à veaux

- 1 bâtiment pour 40 places

En annexe : 1 stabulation (200 m2)pour génisses  et 1 hangar de stockage (250 m2)

Descriptif du foncier

SAU : 68 ha dont 50 ha de labours

2 ha sont compris dans la vente des bâtiments et 66 ha sont à reprendre en location .

Possibilité égalment de reprise du matéreil et du cheptel 

Descriptif du matériels, cheptels...

Production de 400 000 L de lait en race Prim'holstein dont 300 000 L chez Savencia. 

50 VL + suite

346 places de veaux gras en intégration chez Vals


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 450 000€

Prix de vente hors honoraires SAFER :487 800 €

Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais notariés comprenant :

- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6 800 € (hors emprunts)

- Emoluments de négociation : 19 490 €

1417015SAFER
Prix de vente450 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Bovin Viande,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER de Normandie
Référence du bien1417015