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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Gers
155 ha
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Situation géographique

Au cœur de la Gascogne, entre Aignan et Vic-Fezensac, à 40 mn de l’autoroute A 65, sortie Aire sur Adour.

Descriptif de l'habitation

Le château de Castelmore est le témoin de 10 siècles d’histoire. Son origine se situe entre le Xième et le XIIème siècle, mais c’est la naissance vers 1615, dans ce château, de Charles de Batz, plus connu sous le nom de « d’Artagnan » qui lui confère sa notoriété. Ce petit château, remanié et agrandi au XViIIème et au XIXème siècles, est entouré d’un domaine agricole et forestier de 155 hectares, partagés entre parc, forêt et terres labourables. Disposant de deux niveaux d’habitation, il développe une surface de plus de 700 m², les pièces de réception (salons) étant situées au rez de chaussée et ouvrant au sud sur le parc, les chambres se situant à l’étage. Le grand hall d’entrée et son escalier monumental sont inscrits aux Monuments Historiques. Le rez de chaussée, dans sa partie Ouest est également occupé par une ancienne cuisine, témoin de la bâtisse ancienne, avec sa cheminée monumentale et sa charpente apparente. Les communs abritent les anciennes écuries et les anciens bâtiments agricoles. Un petit bâtiment annexe est occupé par deux gîtes.

Descriptif de l'exploitation

Les terres agricoles, libres de toute occupation, représentent environ 65 hectares. Il s’agit de terres argilo-calcaires, pour partie en zone de coteaux, pour partie en fond de vallée actuellement cultivées en céréales et olégineux non irrigués. Le domaine forestier de 74 hectares (plantations de pins et taillis) est soumis à un Plan Simple de Gestion.

3217030SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialLe château de Castelmore est le témoin de 10 siècles d’histoire
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Chasse, Productions végétales, Céréales, Patrimoine/Culture/Monuments historiques, Forêt,
Surface foncier non-bâti155 ha
Référence du bien3217030
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)