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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Gers
5 ha 20 a
155 000 € HFS
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155 000 € HFS
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Situation géographique

Entre Nogaro et Aire sur Adour.

Descriptif de l'habitation

Construction de type ferme landaise, cette maison a été scindée en deux logements communiquant, et un studio a été aménagé dans une partie des dépendances. Un garage et une ancienne étable complètent l’ensemble, situé au milieu d’un parc arboré, à peu de distance de le route départementale. Un premier logement, d’une surface totale d’environ 70 m² comprend un séjour avec cheminée (22 m²), une petite cuisine (3 m²), une salle d’eau (4 m²), et trois chambres (17, 15 et 9 m²). Le second logement de 65 m² environ, comprend un séjour (27 m²), un salon avec cheminée (13 m²), une cuisine (6 m²), une chambre (10 m²) et une salle de bain (9 m²). Le studio (31 m²) se compose d’une grande pièce avec un coin cuisine, et d’une salle d’eau.

Descriptif du foncier

Sol bâti et terrain d’agrément attenant représentent 39 a 91 ca. La surface agricole vendue se compose de : 4 ha 68 a 54 ca en nature de prés  et 12 a 05 ca en nature de bois.

Descriptif du matériels, cheptels...

Voisin à 50 mètres

3217028SAFER
Prix de vente155 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Elevage, Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti5 ha 20 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien3217028