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Propriété Landes
51 ha 48 a
470 000 € HFS
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470 000 € HFS
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Situation géographique

Cette propriété est située dans le village de CASTANDET ,dans le canton de GRENADE sur l’ADOUR. Elle est localisée à 15 minutes de Mont de Marsan et à 10 minutes d’une autre commune présentant toutes les commodités ( écoles, commerces, grandes surfaces, marchés,...).

Descriptif de l'habitation

La maison d’habitation  est une maison ancienne qui  propose une surface d’environ 148 m².
Elle est raccordée à l’eau ,l’électricité le téléphone ( pas de connexion internet).
Pas de double vitrage, ni isolation. Assainissement individuel.
Le chauffage s’effectue uniquement avec un poêle à bois.
La toiture a été révisée il y a 8 ans.


 La maison  comporte :
1 salon / salle à manger de 34 m² avec des tomettes au sol
1 cuisine de 28 m² comportant un ancien four
4 chambres  de 12 à 14 m²  chacune avec des tomettes au sol. Un de ces chambres sert de débarras ( murs en pierre)
1 salle de bain de 7 m² comportant une baignoire, un lavabo et un bidet.
1 WC
1 buanderie de 14 m² 

De très importants travaux sont à prévoir sur la maison d'habitation.



ANCIEN CHAI :
Ce bâtiment comporte un sol cimenté des murs en parpaings et porte sur surface de 44 m2 


HANGAR :
L’ossature de ce bâtiment est en fer et le sol est en terre, la toiture est en éverite. Il dispose d'une surface de 179 m2

Descriptif du foncier

La propriété comporte un bâtiment d’habitation, un ancien chai de 44 m ² et un hangar de 179 m².
La propriété porte sur 51 ha 48 a 83 ca essentiellement en terres, près et landes.

Descriptif du matériels, cheptels...

La vente emportera la cession des autorisation de prélèvement d’eau (6 ha 73 à l'ASA de MAURRIN) et la cession des droits à paiement de base, afférents aux parcelles vendues.

40.10.59SAFER
Fourchette de prix De 300 000 € à 500 000 €
Prix de vente470 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti51 ha 48 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien40.10.59