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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sébastien FOLLAIN
06 74 75 01 51


SAFER Maine-et-Loire
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Propriété Maine-et-Loire
10 ha 65 a
600 000 € HFS
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600 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété située à environ 30 km au nord d'Angers et 25 km du Lion d'Angers.

Descriptif de l'habitation

L'habitation en ossature bois jouxte les écuries et comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, arrière cuisine, wc, salle de bain, chambre, salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin, cuisine.
- à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau.

Descriptif de l'exploitation

Les insfrastructures comprennent :
 - 33 boxes répartis en un barn de 8 boxes avec sellerie, douches, forge, deux autres barns de 10 boxes et une rangée de 5 boxes
- un manège 40 m x 20 m avec arrosage, non éclairé
- un marcheur couvert de 6 places
- une piste pour galopeurs d'environ 750 mètres avec arrosage automatique
- une carrière d'environ 2 000 m² avec arrosage
- un hangar de stockage d'environ 150 m²
- un rond de longe couvert

Descriptif du foncier

Les dix hectares sont du même tenant, de sols plutôt sableux.

XA 49 16 0385 01 SFSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre conçue pour le débourrage et le pré-entraînement
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti10 ha 65 a
Référence du bienXA 49 16 0385 01 SF
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)