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€ max.
m2 min.
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Sébastien FOLLAIN
06 74 75 01 51


SAFER Maine-et-Loire
02 43 83 48 10

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Propriété Maine-et-Loire
10 ha 65 a
600 000 € HFS
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600 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété située à environ 30 km au nord d'Angers et 25 km du Lion d'Angers.

Descriptif de l'habitation

L'habitation en ossature bois jouxte les écuries et comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, arrière cuisine, wc, salle de bain, chambre, salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin, cuisine.
- à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau.

Descriptif de l'exploitation

Les insfrastructures comprennent :
 - 33 boxes répartis en un barn de 8 boxes avec sellerie, douches, forge, deux autres barns de 10 boxes et une rangée de 5 boxes
- un manège 40 m x 20 m avec arrosage, non éclairé
- un marcheur couvert de 6 places
- une piste pour galopeurs d'environ 750 mètres avec arrosage automatique
- une carrière d'environ 2 000 m² avec arrosage
- un hangar de stockage d'environ 150 m²
- un rond de longe couvert

Descriptif du foncier

Les dix hectares sont du même tenant, de sols plutôt sableux.

XA 49 16 0385 01 SFSAFER
Titre commercialPropriété équestre conçue pour le débourrage et le pré-entraînement
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti10 ha 65 a
Référence du bienXA 49 16 0385 01 SF