Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Frédéric BAUDOIN
06 79 87 52 12


SAFER Orne
02 31 47 23 66

Biens similaires :
Partager
Propriété Orne
46 ha 1 a
1 000 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
1 000 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

secteur de Sées

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en pierre, couverture tuile, comportant :
Rdc : cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, débarras avec chauffe-eau électrique
A l'étage : couloir desservant 2 chambres, une salle de douche, 1 wc et 1 débarras.
Dans la continuité de la maison, cave (sol en terre battue), ancien fournil à usage de chaufferie, ancienne grange à usage de stockage.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments en pierres, couvertures tuiles, pour différents usages :
- ancienne écurie à usage de garage (65 m2 sol bétonné, électricité)
- ancienne écurie à usage de poulailler (52 m2, terre battue, arrivée d'eau et d'électricité)
- grange (160 m2, electricité)
- local pour produits phytosanitaires
- ancienne étable à usage de poulailler
- ancienne laiterie avec salle de traite (présence eau et électricité)
- ancienne étable
- 1 buret à cochons avec petite cour .
 A l'exterieur de la cour:
- hangar, charpente bois couverture tôles
- ancien parc d'attente
- anciene stabulation, construction parpaings, toit fibro, charpente bois
- 1 bâtiment bardage tôles, toit fibro, charpente bois) à usage de stockage et d'élevage.
- Plate forme bétonnée

Descriptif du foncier

SAU : 46 ha groupés dont 6 ha de prairie autour des bâtiments et 40 ha de labours

Descriptif du matériels, cheptels...

- chauffage central au fioul, huisserie double vitrage (sauf wc et entrée), ventilation double flux
- eau de ville et forage (7m3/heure, 35 à 40 m de profondeur)
- assainissement à revoir

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 084 000 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 000 000 €Honoraires : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 12 634 € (hors emprunts)

6116011SAFER
Prix de vente1 000 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti46 ha 1 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER de Normandie
Référence du bien6116011