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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
16 ha
380 000 € HFS
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380 000 € HFS
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Situation géographique

Région d'Alençon

Descriptif de l'exploitation

1 - Un bâtiment en pierre en forme de "U" comprenant :
- 16 boxes avec abreuvoirs automatiques
- Une graineterie
- Une sellerie
- Une douche pour chevaux

2 - Un hangar (environ 250 m2) à usage de stockage pour le foin et la paille.

3 - Un hangar (environ 75 m2) à usage de stockage pour le matériel.

4 - Un marcheur couvert 4 places

5 - Pistes :

- Un anneau draîné en sable (environ 800 mètres de longueur sur 10 mètres de largeur)
- Un anneau en terre (environ 900 mètres de longueur sur 7 mètres de largeur)

Descriptif du foncier

- Environ 16 ha  en nature d'herbage.
10 paddocks clos pour majorité en poteaux bois et lices bois dont 6 équipés d'abris pour chevaux.
Arrivées d'eau dans tous les paddocks.

- Un puits

Eléments complémentaires

Possibilité de raccorder avec l'eau du puits les abreuvoirs automatiques des boxes.


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 411920€

Prix de vente hors honoraires SAFER : 380000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6100 € (hors emprunts)

6114004SAFER
Titre commercialCENTRE D'ENTRAINEMENT - 16 ha
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Centre d'entrainement (Galop), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Sport), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Trot),
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Haras (Chevaux de course), Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Elevage, Chevaux professionnel,
Surface foncier non-bâti16 ha
Référence du bien6114004
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)