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Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Lozère
30 ha
465 000 € HFS
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465 000 € HFS
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Situation géographique

Au pied de l’Aubrac à l’ouest de la Lozère, à 1100 m d’altitude à 20 mn de l’A75. Exposition sud.

Descriptif de l'habitation

Achat en globalité ou en plusieurs lots, sachant que les lots 2, 3 et 4 ne pourront être séparés du lot 1.

LOT 1 - 465 000 € : Cet ancien corps de ferme rénové comporte 2 bâtiments et 1 buron sur ½ hectare. Actuellement en activité de Chambres et Table d’Hôtes et Résidence Principale.
Il comprend :
Maison Principale de 210 m² : Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, 2 wc, réserve, terrasse couverte (salle à manger) ouvrant sur une grande terrasse au-dessus de la piscine, 1er étage : 5 chambres avec un point d’eau, 2 salles d’eau, 2 wc et combles aménageables.
Maison d’Hôtes de 300 m² :  
4 belles Chambres d’Hôtes dont 2 suites avec salle d’eau-wc privé et un logement indépendant (40 m²) hors d’eau - hors d’air à terminer.
1 maison indépendante de 110 m² avec entrée sur jardinet, sur 2 niveaux à aménager en totalité.
2 Burons : le 1er : 2 Chambres d’Hôtes avec lavabo. Le 2ème : local technique de la piscine.
L’ensemble des bâtiments est raccordé à une micro station d’épuration datant de 2012 et à l’eau communale.
LOT 2 - 50 000 € : Une Grange (367 m²) et un Atelier (162 m²) chacun sur 2 niveaux, le tout en bon état, aménageables en habitation.
LOT 3 - 60 000 € : Une Bergerie de 2001 (451 m²) attenante à la grange du lot 2, sur 7330 m² de terrain.
LOT 4 - 55 000 € : près de 30 ha environ de terrain agricole BIO.

Descriptif du matériels, cheptels...

Prix Global : 630 000 €. C’est une belle propriété en situation dominante dans un environnement naturel préservé. Elle possède un potentiel de développement tant sur le plan Accueil, qu’Agricole.

48R2420SAFER
Prix de vente465 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Agrotourisme,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti30 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien48R2420