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€ max.
m2 min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
46 ha
395 000 € HFS
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395 000 € HFS
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Situation géographique

Au pied de l’Aubrac à l’ouest de la Lozère, à 1100 m d’altitude à 20 mn de l’A75. Exposition sud.

Descriptif de l'habitation

Achat en globalité ou en 2 lots, sachant que le lot 2 ne pourra être vendu avant le lot 1.

LOT 1 - 395 000 € : Cet ancien corps de ferme rénové comporte 2 bâtiments et 1 buron sur ½ hectare. Actuellement en activité de Chambres et Table d’Hôtes et Résidence Principale.
Il comprend :
Maison Principale de 210 m² : Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, 2 wc, réserve, terrasse couverte (salle à manger) ouvrant sur une grande terrasse au-dessus de la piscine, 1er étage : 5 chambres avec un point d’eau, 2 salles d’eau, 2 wc et combles aménageables.
Maison d’Hôtes de 300 m² :  
4 belles Chambres d’Hôtes dont 2 suites avec salle d’eau-wc privé et un logement indépendant (40 m²) hors d’eau - hors d’air à terminer.
1 maison indépendante de 110 m² avec entrée sur jardinet, sur 2 niveaux à aménager en totalité.
2 Burons : le 1er : 2 Chambres d’Hôtes avec lavabo. Le 2ème : local technique de la piscine.
L’ensemble des bâtiments est raccordé à une micro station d’épuration datant de 2012 et à l’eau communale.
LOT 2 - 150 000 € : Une Grange (367 m²) et un Atelier (162 m²) chacun sur 2 niveaux, le tout en bon état, aménageables en habitation.
Une Bergerie de 2001 (451 m²), 46 ha environ de terrain agricole BIO.

Eléments complémentaires

Prix Global : 545 000 €. C’est une belle propriété en situation dominante dans un environnement naturel préservé. Elle possède un potentiel de développement tant sur le plan Accueil, qu’Agricole.

48R2420SAFER
Titre commercialBelle structure d’hébergement et exploitation agricole ovins viande bio
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Agrotourisme, Elevage,
Surface foncier non-bâti46 ha
Référence du bien48R2420
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)