Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Partager
Propriété Lozère
18 a
285 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
285 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Au nord-est de la Lozère, à 1100m d’altitude, exposition sud et à 10 min de tous services. Dans un territoire rural proposant de nombreuses activités de pleine nature et à proximité d’un lac de plus de 1 000 hectares.

Descriptif de l'habitation

Cette ancienne auberge est implantée dans une vallée naturelle et reposante, aux portes d’un village sur 1865 m² de terrain. Elle peut convenir à un projet résidentiel, couplé ou non à une activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîte,…). Activité de Chambres et Table d’Hôtes exercée d’avril 2007 à mars 2013 pour un chiffre d’affaire annuel final de 51 000 € TTC.

La bâtisse principale a été totalement rénovée entre 2007 et 2009 dans un esprit « chalet ». Le rez-de-jardin abrite : une grande pièce à vivre avec sa cheminée insert, une salle détente, un espace balnéo-sauna, une cuisine équipée, réserve, bureau, laverie, sanitaires ; Le premier étage propose 3 pièces : cuisine, salon, salle à manger et deux chambres avec salle d’eau/wc privatif. Ce niveau dispose d’un accès extérieur indépendant offrant ainsi la possibilité de créer un gîte. Le dernier étage se compose de trois chambres disposant d’une salle d’eau /wc privatif. Ce bâti en pierres, en partie crépi, présente une surface totale de 320 m². Chauffage central fioul, tout à l’égout.

Le studio indépendant accolé à la maison, a été aménagé en 2009 pour 21 m², offrant une chambre, salle d’eau/wc et kitchenette.

Les derniers travaux, réalisés en 2017, concernent la réfection et l’isolation du toit couvrant le studio, la cuisine, la réserve et la lingerie ainsi que la façade nord de la maison.

Le chalet ossature bois de 40 m² construit en 2010, comprend deux chambres, un salon et une salle d’eau/wc (présence des réservations pour créer un coin cuisine).

Cet ensemble dispose au sud d’une grande terrasse dallée de lauzes, d’un parc arboré, d’un puits, d’un atelier (chalet bois de 20 m²) et d’une surface close de 200 m² offrant la possibilité de créer un potager.

48R2404SAFER
Prix de vente285 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Artisanat/Commerce,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti18 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien48R2404