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Maria GOMES
04 66 04 99 35


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
2 ha 90 a
780 000 € HFS
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780 000 € HFS
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Situation géographique

Aux portes d'Alès, capitale des Cévennes.

Descriptif de l'habitation

Cet ancien mas du XIXème siècle se situe à proximité d'Alès, très accessible mais conserve son côté nature, entouré de ses 2ha 90a.

D'une superficie habitable de 500 m² développée sur deux niveaux, le bien comprend 13 chambres avec leur salle d'eau pour une capacité d'accueil de 38 personnes maximum. Un local "gym" a été aménagé.

Les toitures sont neuves pour une partie, entièrement suivies pour l'autre part.

Une grande terrasse de 120 m² permet l'accueil et les repas des hôtes (capacité de 32 personnes).

Également, 120 m² de caves et dépendances complètent cet ensemble.

Actuellement proposée en gestion libre pour des groupes, la propriété a été gérée en chambres d'hôtes précédemment.

Descriptif du matériels, cheptels...

Une piscine hors sol de 13*7 est présente à proximité du mas.

Le foncier, de près de 3ha, se situe tout autour du mas. Éventuellement, des hectares supplémentaires (jusqu'à 60 ha) pourraient être proposés en sus du prix mentionné. Foncier accolé au bien.

Raccordé au tout à l'égout, le bien dispose d'un chauffage central au fioul, de l'arrivée de l'eau de ville ainsi que d'un puits.

30R2307SAFER
Prix de vente780 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Activités Equestres,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha 90 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien30R2307