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Hugues ANDRIEU
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SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Pyrénées-Orientales
04 ha 50 a
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Situation géographique

Située sur la route des châteaux Cathares, à 40 minutes de Perpignan.

Descriptif de l'habitation

Cette bâtisse du 17 ème siècle offre une surface bâtie au sol de 140 m² sur 3 niveaux. L'habitation est en bon état. Elle se compose de 4 chambres, 2 wc, une salle de bain, un séjour avec cheminée et une cuisine. Au rez-de-chaussée on trouve différents garages, ateliers et caves. Une grande terrasse de 40 m² avec vue sur les collines vient agrémenter la bâtisse. Le dernier étage est en cours de rénovation; prévoir des travaux.

Descriptif de l'exploitation

Un hangar de 150 m² fait partie de la vente. Il présente une dalle béton, un branchement électrique et une hauteur sous plafond de 5 mètres. Ce bâtiment pourrait aussi être aménagé en chai de vinification.

Descriptif du foncier

La propriété se compose de 3,5 hectares de terres actuellement utilisées en pré de fauche.
Il y a 1 hectare de verger d'amandiers.
Pour un projet viticole, deux propriétés viticoles sont à la vente à proximité de celle-ci.

66R1948SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole et résidentielle de 4,5 ha d'un seul tenant
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti04 ha 50 a
Référence du bien66R1948
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)