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Programme neuf Aude
30 ha
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Situation géographique

Dans un environnement vallonné et boisé, au cœur des Corbières Vertes et à 30 minutes de Limoux, ce domaine de 30 ha bénéficie d'un cadre sans nuisance.

Descriptif de l'habitation

Le bâtiment principal est un ancien bâtiment d'exploitation, piliers et charpente bois soutenant une toiture de plaques fibrociment.
3 logements de 110, 100 et 60 m² ainsi qu'un studio de 35 m², ont été aménagés. Plusieurs inserts et poêles à bois assurent le chauffage de ces appartements.

Descriptif de l'exploitation

Le bâtiment dispose d'une ancienne écurie avec boxes, pour une surface de 160 m² environ, et d'une ancienne bergerie de 150 m² sur le côté nord.

2 bâtiments d'exploitation complètent l'ensemble bâti du domaine :
- un chenil de 80 m² de 6 boxes avec chacun un petit enclos,
- d'anciens boxes à chevaux pour une superficie de 90 m² environ.

Possibilité de convertir 3 autres boxes pour arriver à 9.
2 parcs extérieurs : un petit un grand pour exercer les chiens.

Descriptif du foncier

Le foncier représente 30 ha de prairies, landes et parcours d'un seul tenant, pour un petit élevage (ovin, caprin et équin).
Une activité de gardiennage de chiens a été mise en place pour assurer un complément de revenu.

11E2386SAFER
Titre commercialPropriété rurale pour activité agrotouristique et élevage
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti30 ha
Référence du bien11E2386
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)