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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
07 ha
320 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans l’Ouest du département, à proximité d’Aignan

Descriptif de l'habitation

Maison traditionnelle en pierres d’une surface d’environ 170 m² (cuisine ouverte équipée avec coin repas, salon avec poêle, grande bibliothèque, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains/wc). Un grenier aménageable de 140 m².Trois terrasses couvertes de 40 m², 22 m² et 17 m² et une terrasse bois.

Descriptif de l'exploitation

Attenante, l’ancienne étable de 68 m² et un appentis de 72 m². Plus loin un hangar agricole avec charpente métallique de 600 m² et un autre d’environ 50 m².

Descriptif du foncier

Jardin fleuri et pépinière. Bel environnement, site calme.  Sur le terrain attenant a été plantée une roseraie comprenant plus de 800 variétés de roses anciennes sur environ 1.5 ha, environ 0.5 ha de bois-taillis et le reste du terrain est en prés (environ 5ha).

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits.

3217019SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété rurale avec un ancien corps de ferme et une roseraie sur environ 7 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti07 ha
Référence du bien3217019
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)