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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Gers
07 ha
330 000 € HFS
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330 000 € HFS
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Situation géographique

Dans l’Ouest du département, à proximité d’Aignan

Descriptif de l'habitation

Maison traditionnelle en pierres d’une surface d’environ 170 m² (cuisine ouverte équipée avec coin repas, salon avec poêle, grande bibliothèque, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains/wc). Un grenier aménageable de 140 m².Trois terrasses couvertes de 40 m², 22 m² et 17 m² et une terrasse bois.

Descriptif de l'exploitation

Attenante, l’ancienne étable de 68 m² et un appentis de 72 m². Plus loin un hangar agricole avec charpente métallique de 600 m² et un autre d’environ 50 m².

Descriptif du foncier

Jardin fleuri et pépinière. Bel environnement, site calme.  Sur le terrain attenant a été plantée une roseraie comprenant plus de 800 variétés de roses anciennes sur environ 1.5 ha, environ 0.5 ha de bois-taillis et le reste du terrain est en prés (environ 5ha).

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits.

3217019SAFER
Titre commercialPropriété rurale avec un ancien corps de ferme et une roseraie sur environ 7 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti07 ha
Référence du bien3217019
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)