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m2 min.
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Laure PEREZ
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
3 ha 10 a
275 000 € HFS
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275 000 € HFS
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Situation géographique

Située à proximité de Marciac. Site dominant avec vue sur les Pyrénées.

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation actuelle développant une surface d’environ 211 m², elle est divisée en deux logements de 160 m² et 51 m² (logement 1 : entrée, cuisine, bureau, salon avec cheminée, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 wc- logement 2 : 1 pièce à aménager, 2 chambres, couloir, 1 wc, 1 salle d’eau), chauffage central au fuel, double vitrage, fosse septique aux normes, garage de 70 m². 1 puits.


Maison ancienne à rénover d’une surface au sol d’environ 150 m² avec possibilité d’aménager un étage (toit en bon état). Appentis de 88 m².

Descriptif de l'exploitation

A proximité, un atelier fermé de 123 m².

Descriptif du foncier

Les terres sont vallonnées, elles sont constituées d’environ 2.5 ha de prés.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles

3217005SAFER
Prix de vente275 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti3 ha 10 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSafer Occitanie
Référence du bien3217005