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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
03 ha 50 a
500 000 € HFS
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500 000 € HFS
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Situation géographique

A 45 minutes au Sud-Est de TOULOUSE

Descriptif de l'habitation

Maison ancienne en briques et galets, développant une surface d’environ 450 m² divisés en 3 logements : -Un premier logement rénové de 170 m² (cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres avec 3 salles de bains) -un deuxième logement rénové de 180 m² (entrée, couloir, cuisine, salon/salle à manger, salle d’eau, 3 chambres avec 3 salles d’eau). -un troisième logement à rénover d’environ 100 m² (salon, salle à manger, 2 chambres, 2 salles d’eau). Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage. 


L’un des deux logements rénovés est loué.

Descriptif de l'exploitation

Entre les logements on trouve également un garage d’environ 175 m² au sol avec un étage. Un peu plus loin : -une ruine de 70 m²  -un hangar en moellons de 174 m² avec appentis de 50 m² , -un hangar métallique de 150 m² -hangar en ruine de 170 m².

Descriptif du foncier

Le terrain est plat et entoure les bâtiments. Terrain clos et arboré.

Eléments complémentaires

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

0917001SAFER
Titre commercialPropriété rurale de 3.5 ha avec un corps de ferme ancien en briques et galets
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Elevage,
Surface foncier non-bâti03 ha 50 a
Référence du bien0917001
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)