Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Lot
58 ha 31 a
390 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
390 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Propriété au calme dans un petit hameau, très facile d’accès . A 5 min des services et commodités, à moins de 10 km de l’A20.

Descriptif de l'habitation

Maison ancienne de caractère à rénover, d’environ 95 m². Toiture et charpente sont à revoir. De beaux volumes intérieurs à valoriser. Les combles pourraient être utilement aménagés. A signaler, en sous-sol une cave d’environ 50 m² venant utilement compléter le tout, ainsi qu’une ancienne citerne à eau sous la terrasse. Présence des réseaux Eau et EDF. Chauffage au bois. Assainissement individuel à faire.

Descriptif de l'exploitation

A proximité prend place une seconde maison de caractère d’environ 150 m² à restaurer dans son intégralité (2 niveaux + combles aménageables). Le reste de la ferme se compose de plusieurs autres dépendances, elles aussi à restaurer : 4 granges en pierres avec fenil (de respectivement 100, 150, 40 et 125 m²), une ancienne porcherie d’environ 20 m², un appentis de 40 m² ainsi qu’une petite maisonnette de 46 m² (aménagée en gîte). A l’exception de la maisonnette, les annexes agricoles ne sont pas reliées à l’eau, ni à l’EDF.

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 58.32 ha, la propriété relativement groupée se compose de 13.40 ha de SAU. Les bois de Chênes occupent ainsi près de 42 ha, les landes 5 ha, les terres 8 ha et enfin les pâtures 3 ha. Les terrains, de nature calcaire, sont légèrement vallonnés à pentus (alti. moy. 290 m). Le caractère sauvage et naturel des environs pourrait être un atout.

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

4617012SAFER
Prix de vente390 000 € HFS
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti58 ha 31 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien4617012