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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Tarn-et-Garonne
18 ha 20 a
398 000 € HFS
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398 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété située aux portes d’un petit village, proche de tous services et commodités, à 5 min de l’A62.

Descriptif de l'habitation

Habitation principale = Grande maison ancienne de construction traditionnelle (pierres et briques), entièrement rénovée de 250 m² sur 2 niveaux, en bon état général (y compris la toiture en tuiles canal), comprenant : cuisine, salle à manger, salon, toilette (+ entrée et couloir avec escalier) Etage : 5 chambres, SdB et SdE , comble+grenier. Une seconde habitation = ancienne maison en terre crue (sur 2 niveaux), à rénover.

Descriptif de l'exploitation

Un hangar métallique de 500 m² (21 x 24 m) entièrement bardé et clos. Le matériel agricole n’est pas compris dans le prix de vente, notamment la partie frigo / stockage fruit, mais peut être rajouté au besoin.

Descriptif du foncier

SAU de 17.46 ha assez groupée autour du siège, répartie entre Grandes Cultures (10.55 ha) et Arboriculture (6.50 ha) ; Les parcelles sont entièrement irriguées (via 3 puits + contrat eau CACG) et les vergers équipés de filet paragrêle ; La propriété est clôturée et libre de tous fermages ; A signaler, près de 10 000 m² sont actuellement constructibles (zone AU).

Descriptif du matériels, cheptels...

Frais de notaire réduits

8216001SAFER
Prix de vente398 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Arboricuture,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Productions végétales, Céréales,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti18 ha 20 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien8216001