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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Edouard COULON
06 01 23 20 04


SAFER Vendée
02 72 78 70 02

safer-poitoucharentes.fr
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Propriété Vendée (85)
2 ha 26 a
260 000 € HFS
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260 000 € HFS
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Situation géographique

Proche du Marais Poitevin, cette propriété se situe à 20 min de Fontenay le Comte, 30 min de Niort et 2 mn de l'autoroute

Descriptif de l'habitation

- Maison d'habitation d'env. 175 m², avec une cuisine, arrière cuisine, buanderie, débarras, salon, salle de bain, wc, bureau, 4 chambres, 1 véranda. Double vitrage en PVC, un grenier (scindé en 3 partie) aménageable. Chauffe eau électrique, chauffage et chaudière fioul.

- Maison d'habitation de 80 m² à renover, avec 1 salon, cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres.

Descriptif de l'exploitation

Multiples dépendances en pierre, 2 caves troglodytes, divers hangars dont un de 350 m² et un atelier de 70m².

Ancienne serre tunnel fonctionnelle de 150 m²

Descriptif du foncier

L'ensemble porte sur une surface de 2ha 26a 00ca, en zone Natura 2000, répartie comme suit :

- environ 1ha 30a de terres et prés,

- 05a 00ca de bois taillis

- 23a 00ca  de jardin et potager

EC-85-138SAFER
Prix de vente260 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha 26 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPED
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Poitou-Charentes
Référence du bienEC-85-138
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Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)