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Clémence CANTONI
06 04 65 41 95


SAFER Charente-Maritime
05 46 93 16 90

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Propriété Charente-Maritime
88 ha
900 000 € HFS
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900 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété composée d'une maison d’habitation, de bâtiments d’exploitation et d'aménagements équestres sur 88 ha de terres et prés d’un seul tenant située sur les bords de Gironde. Commerces, collège et A10 à moins de 15 km, Bordeaux se situe à 80 km.

Descriptif du matériels, cheptels...

Maison d'habitation : 167 m² sur deux niveaux. Entrée/cuisine, 4 chambres, séjour (50m²), 2 salles de bain. Chauffage: Pompe à chaleur + plancher chauffant. Piscine extérieure clôturée. 


Hangar-Boxes : Bon état général, 288m² fermés. Sol béton, toiture éverite + photovoltaïque. 15 box (3.5 x 3.5) communiquant à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment, une poulinière avec surveillance vidéo, cellules à grain. (La reprise du contrat photovoltaïque est incluse dans le prix de vente : Chiffre d'affaires annuel environ 25 000 €, 13 années restantes)


Garage - atelier : Bon état général, 36m².


Hangar à matériel ouvert : Bon état général, 132m², bétonné, fermé sur 3 faces, toiture éverite.


Equipements Equestres : Rond de longe sable fontainebleau irrigable 18 x 32 - Marcheur 4 places sol caoutchouc antidérapant - Carrière style Equisol 30 x 50 irrigable - 4 Paddocks - Prairies aménagées avec clôtures et point d’eau (adduction).


Foncier : 70 ha de terres et 18 ha de prés d’un seul tenant. Libres, attenants aux bâtiments. Canal d’alimentation en eau.
a

CC-17-22SAFER
Prix de vente900 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Productions végétales,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti88 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bienCC-17-22