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€ max.
m2 min.
SAFER de Basse-Normandie
02 31 47 23 54

saferbassenormandie.fr
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Propriété Calvados (14)
32 ha 71 a
750 000 € HFS
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750 000 € HFS
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Situation géographique

Secteur Bessin

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation, construction pierre, sous couverture tuiles, comprenant :
- au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, bureau, buanderie, salle de bain, chambre.
- à l'étage : 2 grandes chambres avec cabinet de toilettes, possibilité d'en aménager 2 autres
- grenier
Huisseries, changées en 2013, mixte bois-aluminium, double vitrage. 
Chauffage central fuel (chaudière 10 ans)

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments, constructions agglos et bardages bois, toitures tôles ondulées et bac acier, regroupant :
- 1 hangar à fourrage de 800 m2 sur dalle béton construit en 2014.
- 1 bâtiment de 20 boxes,
- 2 auvents de 8 boxes et  de 6 boxes
 -2 bâtiments de 14 boxes
- 1 bâtiment de 10 boxes de poulinages
- 1 box d'étalon
- 2 abris à l'extérieur.
- 1 local vétérinaire
- 1 espace sanitaire (wc, douche, lavabo)
L'ensemble regroupe 73 boxes pourvus chacun d'un abreuvoir automatique et d'un ratelier à foin.

Descriptif du foncier

Herbages sur 32 ha clos de triple lisses en bois, groupés autour des bâtiments et plats (excepté sur environ 7ha80a un peu de pente)
- DPB sur l'ensemble environ 3 000 €/an

Descriptif du matériels, cheptels...

- eau de ville
- assainissement fosse récente.
- DPE : consommations energétiques classe E et gaz à effet de serre classe G

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 813 000 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 750000 €Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 9950 € (hors emprunts)

1416023SAFER
Prix de vente750 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Haras (Chevaux de course), Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Elevage, Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Ecurie de Propriétaires, Activités Equestres, Centre d'entrainement (Galop), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Sport), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Trot),
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti32 ha 71 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER de Basse-Normandie
Référence du bien1416023
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