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Propriété Landes
33 ha 3 a
450 000 € HFS
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450 000 € HFS
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Situation géographique

Cette exploitation agricole disposant de 33ha 03a 06ca (dont certaines parcelles irriguées) se situe dans le canton de POUILLON. Description de la surface : La propriété comporte 2 bâtiments d’habitation, 3 bâtiments de stockage, une grange, deux stabulation de 320m² chacune avec des fosses, et une poussinière de 450m². Habitation : Le corps de ferme comporte : -          Une maison d’habitation principale d’environ 315m² au sol et 228m² habitable (possibilité de diviser la maison), de 1950, rénové en 1975 et en 2005. Maison avec Chauffage central au fioul (et 2 inserts au bois en chauffage d’appoint), combles isolés avec de la laine de verre, doubles vitrages et toiture en bon état général. Elle est composée des pièces suivantes au RDC : une 1ère cuisine de 16m², un 1er séjour de 28m², un salon/chambre de 15m², un bureau/ chambre de 9m², une 1ère salle de bain de 5m², une chambre de 15m², une salle d’eau de 4m² et un WC, une 2ème cuisine aménagée avec un 2ème séjour à l’arrière, un cellier, un chai et un garage double de 45m². A l’étage : 5 chambres de 17m², 15m², 11m², 14m², 16m², avec une salle de bain de 3m².   -          Une deuxième maison (Actuellement louée), de 100m² habitable, de 1987 et rénovée en partie en 2012. Cette maison est composée des pièces suivantes : une cuisine aménagée de 20m², un grand séjour de33m² donnant sur une terrasse, 2 chambres  de 14m² et 10m², une salle d’eau de 3,6m² et un WC, un cellier de 14m² et un abri de garage pour la voiture.  Une ancienne stabulation libre pour bovins de 320m2, avec présence de salle de traite, fosse béton à lisier de 600m3 et silos couloirs à proximité

Descriptif de l'habitation


 

Descriptif de l'exploitation

Une seconde stabulation libre de 320m² pour de l’élevage bovins ou de volailles ou de canards.


- Un bâtiment pour élevage de volailles ou de canards de 450 m², isolé avec chauffage au gaz, avec présence d'une seconde fosse béton de 500m3 à proximité


- Une grange de 190m² au sol avec à l’étage, un grenier pour du stockage divers.


- Un 1er hangar de 320m² en sol béton pour du stockage du matériel.


- Un 2ème hangar de 320m² en sol béton pour du stockage de fourrages ou du matériel.


- Un 3ème hangar de 200m² en sol terre battue pour du stockage du matériel."


40.20.38SAFER
Fourchette de prix De 300 000 € à 500 000 €
Prix de vente450 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti33 ha 3 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien40.20.38