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Julie CHIFFOLEAU
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SAFER Gironde
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Propriété Gironde
120 ha
1 543 000 € HFS
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1 543 000 € HFS
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Situation géographique

Cette propriété se situe à 35 minutes au Nord de l'agglomération bordelaise

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 200 m² de plain pied, entièrement rénovée, comprenant :
une cuisine-salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un salon avec mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, un coin indépendant avec petit salon, chambre, mezzanine, dressing, salle d'eau.
Toitures neuves, chauffage électrique et insert.
500 m² de dépendances en pierres à rénover offrent un potentiel d'agrandissement conséquent.

Descriptif de l'exploitation

La propriété dispose d'
- une ancienne étable de 704 m²
- un hangar de stockage de 1080 m² dont stockage à plat 500 tonnes
- un pivot récent de 390 m de rayon d'arrosage
- un séchoir d'une capacité de séchage de 100 tonnes/jour sur une cellule de stockage de 300 tonnes

Descriptif du foncier

Bonnes terres à maïs : 75 ha 31 a 29 ca en propriété et 45 ha en fermage pouvant être poursuivis ; 95 % de l'ensemble sont irriguées.

Descriptif du matériels, cheptels...

L'ensemble du matériel nécessaire à la culture du maïs est compris dans la vente.
DPB : 240 €/ha

33.20.052SAFER
Prix de vente1 543 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs, Productions végétales, Protéagineux,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti120 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien33.20.052