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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Carine FOUGEROUD
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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Propriété Lot-et-Garonne
1 ha 54 a
285 000 € HFS
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285 000 € HFS
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Situation géographique

La propriété est située à 10 minutes environ de Castillonès.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 170m2 comprenant :
- une entrée
- une cuisine
- une salle à manger
- un bureau
- un cellier
- 5 chambres
- une salle de bain

La maison construite en brique avec couverture en tuile date de 1957. Chauffage central avec cuisinière à bois.

La façade principale est exposée Sud-Est. Travaux de rénovation à prévoir

Descriptif de l'exploitation

- Une chevrerie d'environ 1200 m2 pouvant contenir 300 chèvres + un appenti de 100 m2
- Un ancien hangar d'environ 450 m2
- Un maison d'environ 80 m2 à restaurer en totalité

Descriptif du foncier

La propriété comprend 1 ha 54 a 87 ca dont :

- 1 ha 14 a 47 ca de terres argilo-calcaire plates
- 40 a 40 ca de cour, jardin et d'emprise de bâtiments.

A noter la faculté de location ou d'achat de foncier en sus (de 4,5 ha à 16,5 ha supplémentaires)

terres irrigables

lac de 31 000 m3

470413SAFER
Prix de vente285 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti1 ha 54 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien470413