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Carine FOUGEROUD
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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100 000 € HFS
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100 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété située à 20 kms au Nord-Ouest d'Agen

Descriptif de l'exploitation

La propriété est composée d'un grand hangar agricole de 810m2, charpente métallique, couverture canalites, bardage parpaing sur 3 cotés, partie stabulation libre côté sud, raccordé à EDF

Descriptif du foncier

La propriété comprend 10 ha 40 environ :

- 6 ha 50 de terres argilo-calcaires irrigables des plateaux et versants du Pays de Serre.
- 2 ha 50 de prés et pâtures dans la partie basse aux abords de la retenue collinaire.
- 87 a de bois-taillis et landes, pour la majeure partie autour de la retenue collinaire.
- 35 a de retenue collinaire. capacité de 15 000m3 avec station de pompage et équipements.
- 17 ca supportant le hangar.

Système de production actuel : céréales irriguées sous contrat et prairies DPB disponibles: 7.50u (valeur estimative 130€/u).

Profil des candidats : installation en cultures irriguées sous contrat, avec possibilité de diversification dans petit élevage (cochon noirs, ovins, caprins, etc…)

Descriptif du matériels, cheptels...

Il faut noter la possibilité d’agrandissement du foncier dans un rayon de 5kms.
Une maison en pierre d'environ 150m2 est actuellement en vente à proximité immédiate.

470403SAFER
Prix de vente100 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti10 ha 39 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien470403