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Magali VILLEMOT
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
53 ha 22 a
360 000 € HFS
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360 000 € HFS
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Situation géographique

Saint Pierre de Trivisy, Monts de Lacaune, propriété isolée avec belle vue sur la vallée du Gijou et la forêt.

Descriptif de l'habitation

Les bâtiments se composent d’une maison d’habitation principale très bien restaurée, d’une seconde maison dont la restauration est à terminer, ainsi que de dépendances agricoles. 


L’habitation principale est orientée sud. La structure est en pierres, la toiture en ardoise. Elle a bénéficié d’une superbe restauration récente qui fait la part belle au panorama et à la luminosité. Les 99 m² habitables se composent d’une cuisine-salle à manger de 30 m², d’un séjour de 36 m², d’une chambre de 19 m², salle de bain et toilettes. Une cuisine d’été agrandi l’espace de 19 m² supplémentaires et peut être fermée l’hiver. Une grande terrasse en bois de 44 m² domine la vallée. Un poêle à bois exceptionnel chauffe le bâtiment.


Le sous-sol de 115 m² abrite un cellier de 19 m², une cave de 18 m², une buanderie et une remise de 14 m² et 33 m², ainsi qu’un espace de stockage de bois de 31 m².

Descriptif de l'exploitation

Une seconde habitation de deux niveaux de 100 m² chacun environ offre de belles possibilités d’agrandissement de l’espace d’accueil, avec 4 chambres à l’étage et 3 pièces en rez-de-chaussée. L’ensemble est en cours de restauration (menuiseries double vitrage changées). Des plans sont disponibles pour terminer d’aménager rapidement l’ensemble. 


Une belle grange et bergerie en pierre de 150 m² environ sur deux niveaux, avec hangar en bois et ardoises,  ainsi qu’un grenier à grain séparé complètent l’ensemble immobilier.

Descriptif du foncier

51 ha 68 a de forêt, peuplement Douglas, Châtaigniers, Pins Noir d’Autriche, Pins Sylvestre, Pins Laricio, Sapins… Plan de gestion disponible.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles. Frais de notaires réduits

8118009SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d’agroforesterie de 50 ha avec une belle maison d’habitation dans la vallée du Gijou
Vocation(s) principale(s)Forêt,
Vocation(s) secondaire(s)Chasse, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti53 ha 22 a
Référence du bien8118009
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)