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Ghislaine BOISSET
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SAFER Occitanie
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Propriété Lozère
06 a
290 000 € HFS*
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290 000 € HFS*
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Situation géographique

Nord-Ouest Lozère, limitrophe Cantal, 10 mn A75, et de St Chély d'Apcher et 20 mn de St Flour (15).

Descriptif de l'habitation

Cet Hôtel-Bar-Restaurant, exposé sud, situé au coeur d'un petit village et actuellement en activité présente 3 niveaux de 200 m² environ.

Il est en bon état, les rénovations ont été réalisées entre 2007 et 2010. Il a un chauffage central au fioul avec eau accumulée. Il est raccordé au tout à l'égout. Il est aux normes et le dernier contrôle de sécurité date de décembre 2017. Aujourd'hui, son activité principale est l'hôtellerie et demi-pension mais peu de restauration. Cette dernière pourrait être fortement développée. On y trouve également le point poste du village qui permet un petit revenu mensuel.

Rez-de-Chaussée : Salle de restaurant (60 m²) et une salle annexe (16 m²), soit 80 couverts environ, cuisine professionnelle (42 m²), réserve (14.5 m²), bar avec cheminée-insert (25 m²), toilettes (7.5 m²), hall d'entrée de l'hôtel indépendant avec digicode (14 m²), dégagements, chaufferie (16 m²).

1er Etage : 8 chambres en activité (entre 12 et 13 m²) avec salle d'eau-wc et tv, 5 d'entre elles sont au sud et possèdent un balcon. 2 pièces qui servent de rangement et lingerie, salle de bain privative (7 m²), dégagement et cage d'escalier.

2ème Etage : les anciennes chambres ont permis de réaliser 2 appartements dont l'un est à rafraîchir.
Un appartement locatif avec une grande terrasse de plus de 20 m², possède une entrée indépendante extérieure. Il comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau-wc, dégagement.
Un appartement privé à rénover avec une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une pièce de rangement, une salle d'eau-wc, dégagement et cage d'escalier.
Toutes les pièces de cet étage étaient des anciennes chambres d'hôtel. Elles ont toutes un accès au réseau d'eau, leur ancienne salle d'eau respective étant transformée en placard de rangement.

Le prix total de 290 000 € est égal à : murs 210 000 € et fonds 80 000 €

48R2475SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDans Hameau proche A75 Etablissement d'Accueil et Restauration avec fort potentiel
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti06 a
Référence du bien48R2475
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)