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Sébastien RICHARD
06 72 72 01 12


SAFER Yonne
03 86 46 99 74

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Propriété Yonne
433 ha
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Situation géographique

Propriété en Bourgogne située à 1 h 30 de Paris (A 77)

Descriptif de l'habitation

LE CHATEAU
- au rez de chaussée : hall d'entrée, 2 salons, salle à manger et salle de billard
- à l'étage : 5 grandes chambres avec salle de bains, WC et 2 petites chambres avec douche
- au sous-sol : cuisine, cave et chaufferie

Les combles sont aménageables et les toitures entièrement rénovées.

Annexes comprenant deux pavillons avec tour.

Le château est entouré d'un parc arboré avec une ancienne Chapelle.


DÉPENDANCES
- pavillons de caractère avec gîtes et chambres d'hôtes
- salle de réception et cuisine avec fournil

Descriptif de l'exploitation

INSTALLATIONS ÉQUESTRES OPÉRATIONNELLES
- écurie, 14 boxes, sellerie, aire de lavage, bureau et chambre de palefrenier
- enclos à chevaux
- carrière et manège couvert de 1 500 m²

INSTALLATIONS DE VINIFICATION
- pressoir, cuves, tonneaux et caveau
- potentiel viticole en Coteaux du Giennois selon le profil de l'acquéreur

TERRES AGRICOLES
- exploitation agricole de 250 ha éligibles DPB en totalité

TERRITOIRE CYNÉGÉTIQUE

- les ressources cynégétiques et les aménagements de qualité (abris et haies, volières, 4 étangs, terres et landes) confèrent au domaine un intétêt particulier pour la chasse.

ÉTANGS
Les 4 plans d'eau totalisent une surface de 15 ha et sont idéalement situés sur le territoire de chasse et pêche.

SR.89.13.0164SAFER
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Chasse, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti433 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEE
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Bourgogne Franche-Comté
Référence du bienSR.89.13.0164
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)