VIGNOBLE DE 13,5 HA PROCHE PERPIGNAN

Situation géographique

Proche Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales (66)

Descriptif de l'habitation

Pas d'habitation sur ce bien, ni bâtiment d'exploitation.

Propriété viticole de 13,50 ha conduite en agriculture conventionnelle.
La propriété viticole se situe au nord de Perpignan sur des sols à dominante argilo-calcaire.

Descriptif de l'exploitation

Le vignoble est très bien tenu. L’âge moyen des vignes est de 15 ans. Toutes les parcelles sont labourées. La plupart des parcelles sont palissées. La vendange est mécanisable. L’encépagement : Muscat petit grain et Alexandrie : 9 ha, Grenache noir : 2,05 ha, Grenache Gris : 1,06 ha et Maccabeu : 60 ares. 71 ares de terres attenantes viennent compléter le tout.

Descriptif du foncier

La propriété se répartit en 2 îlots distants de 3 kilomètres environ. Un premier îlot de 11,5 hectares et un deuxième de 2 hectares.  

Eléments complémentaires

La production moyenne annuelle est de 131 tonnes de raisins.
Pour un projet plus ambitieux possibilité d’acquérir en sus une propriété située à proximité avec d’importants bâtiments d’exploitation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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