ATYPIQUE PETIT DOMAINE VITICOLE AB ET BIODYNAMIE EN CAVE PARTICULIÈRE SUR LES COSTIÈRES DE NÎMES

Situation géographique

Entre Nîmes et Arles

Descriptif de l'habitation

Agréable villa de 140 m² établie à l'entrée du domaine sur une parcelle privative abritant également un piscine au sel de 7 x 4

Appartement de fonction de 100 m² aménagé dans une partie des bâtiments agricoles

Descriptif de l'exploitation

Cave de vinification moderne et modulable totalisant quelques 270 m² de surfaces utiles, avec chai à barriques et stockage climatisés.

Atelier et remises sur plus de 150 m² fermant la cour d'exploitation et petit bureau indépendant au centre de cette dernière.

Hangar ouvert de 100 m².

Descriptif du foncier

Très belle structure foncière de 12 ha 75 d'un seul tenant autour des bâtiments.

Plus de 7 ha 60 de vignes sur terroir AOP proposant un encépagement varié et original pour des produits hautement qualitatifs

Quasiment 4 ha 70 de terres nues prêtes à accueillir de nouvelles plantations ou de nouvelles cultures

Eléments complémentaires

Matériel de cave et de culture, stocks et avances aux cultures à négocier en sus du prix

Commercialisation des vins exclusivement en bouteilles (environ 25.000 cols/an) auprès de cavistes, grossistes et agents en France et export

Irrigation possible grâce à la présence de deux bornes BRL sur le domaine (contrats non souscrits)

Mission et enjeux Safer sur ce bien