PROPRIÉTÉ RURALE DE 2 HA - CORPS DE FERME ET ÉCURIE

Situation géographique

Haute-Saône A 30 minutes de Vesoul, de Belfort et de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.

Descriptif de l'habitation

Cette propriété d'environ 2 hectares se situe dans un secteur rurale à proximité des services fournis par les communes de Villersexel, Lure et Héricourt.

Ce bien comporte un corps de ferme avec :

• une partie habitation de 194,5 m2
• plusieurs caves
• une écurie
• un abri attenant

L'habitation sur 2 niveaux a plusieurs accès et plusieurs escaliers. Ceci permet :

• soit de disposer d'une seule grande maison familiale avec 4 chambres
• soit de séparer les espaces en 2 logements de plus de 80 m2 chacun

Les 4 chambres sont très spacieuses et lumineuses avec des superficies de plus de 14 m2.
3 salles d'eau, plusieurs sanitaires et 2 espaces cuisine sont présents.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2014.
Le toit de la partie habitation a été rénové en 1987.
La porte d'entrée et plusieurs fenêtres ont été remplacées en 2012.

A titre indicatif, des chiffrages ont été réalisé pour poursuivre l'amélioration du bâti :
- le remplacement de toutes les autres portes et fenêtres extérieures pour un montant de 10 265,20 € TTC.
- le remplacement de tous les planchers du RDC par des dalles maçonnées pour un montant de 15 528,70 € TTC.

Descriptif de l'exploitation

Dans les parties inférieures du bâtiment, vous trouvez :

• 1 cave avec chaufferie et bacs à laver
• 1 deuxième cave sous la terrasse
• 1 écurie d'environ 40 m2
• 1 abri attenant d'environ 40 m2

Descriptif du foncier

La superficie de la propriété est de 1 ha 86 a 48 ca, majoritairement en nature de prés.
Une parcelle voisine d'environ 1 ha de prés peut s'y ajouter.
Une parcelle attenante de 1348 m2 constructibles peut également être jointe à la vente au prix de 35 000,00 €.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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