ENSEMBLE IMMOBILIER LE CHAMBON SUR LIGNON

• Rare à la vente
• Situation calme
• Beau potentiel

Situation géographique

Monts du Forez

Descriptif de l'habitation

Bien immobilier d'exception à rénover, situé sur la commune du Chambon-sur-Lignon, à une altitude moyenne de 983 mètres. Cette maison, construite dans les années 1920, a initialement été destinée à accueillir les vacanciers des départements voisins.

L'ensemble se compose de :
-12 appartements traversants d'une superficie allant de 32 à 65 m², chacun offrant une belle luminosité, doté de planchers anciens et d’une cheminée dans chaque pièce.
- Une grange de 115 m² environ
- Une écurie de 117 m²
- Une cave
- 4 garages

Deux fosses septiques existantes, à remettre aux normes.

Descriptif de l'exploitation

Ce bien à fort potentiel se prête à de nombreux projets de réhabilitation. Grâce à sa situation géographique, à son charme authentique et à ses volumes généreux, il constitue une opportunité rare pour la création d’un hébergement touristique (gîtes, chambres d’hôtes, auberge), d’une résidence d’artistes ou d’un lieu dédié à l’accueil de stages, retraites ou événements culturels. Le cadre naturel, la surface du terrain constructible et la configuration des bâtiments existants permettent également d’envisager un investissement locatif pérenne ou un projet résidentiel collectif mêlant habitat, art et nature.

Descriptif du foncier

Parcelles en zone constructible d’une superficie totale de 4 625 m², comprenant des terrains d’agrément et des surfaces boisées
Un chemin d’accès enherbé dessert la propriété depuis la voie communale.

Pour plus de renseignements: Eléonore BOUTHEON POUDEROUX -07.88.87.83.89 - e.boutheon@safer-aura.fr

Mission et enjeux Safer sur ce bien