PROPRIÉTÉ RURALE AVEC ACTIVITÉ D'HÉBERGEMENTS

• Vue exceptionnelle
• Calme et authentique
• Stockage important d'eau pluviale

Descriptif de l'habitation

Sur le plateau du Mézenc entre Haute-Loire et Ardèche à  1 200m d'altitude, magnifique corps de ferme en pierre. Située à 5 minutes du village de Fay-sur-Lignon et de tous ses services. Station de ski des Estables à proximité.
Actuellement exploité en hébergement touristique rural avec une capacité de 9 couchages.
Possibilité de créer un espace culturel en supplément : stages, expositions ...

Entièrement rénovée avec qualité et goût, la maison principale se compose:
- En rez-de-chaussée: une belle pièce de vie de 100 m² environ avec cuisine semi-ouverte équipée, un salon et  salle à manger. Une partie aujourd'hui privative disposant : un cellier, une buanderie, un espace de stockage. Mais aussi une grande chambre, une salle de bain et deux toilettes séparés.
 - Au premier étage, deux chambres avec salle d'eau et toilettes privatives et un espace détente avec sauna. Depuis cet étage accès à un atelier et grange de 105 m² environ.
- Au deuxième étage un plateau de 100 m² reste à aménager.

Attenant et communiquant, gîte indépendant de 75 m² pour 5 personnes avec terrasse privative. Dispose d'une cuisine équipée. A l'étage un grand salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Différents modes de chauffages : poêles à granules et bois, poêle à bois canadien et radiateurs électriques à inertie.

Descriptif du foncier

Terrain d'agrément avec potager, arbres fruitiers, cabanon de jardin et espaces de détente sur environ 3 000m².
Droit d'eau sur parcelles voisines.

Eléments complémentaires

Installation photovoltaïque 3 kW garantie 25 ans : autoconsommation et revente du surplus.
Stockage en eau pluviale de 30 000 litres.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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