Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Stéphanie ARDIALE
04 75 66 74 50


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Ardèche
01 ha
487 000 € FSI*
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487 000 € FSI*
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Situation géographique

CEVENNES ARDECHOISES

Descriptif de l'habitation

Une propriété bâtie en pierre comprenant 2 corps de ferme sur près d'un hectare de terrain attenant. Elle est composée d’une habitation principale et de 2 gîtes avec leur salle de réception :

Une maison principale de 91,5 m² :
 Au RDC : une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un cellier et un wc.
Au 1er étage : 1 chambre, une salle de bain/wc .
Au 2ème étage : une mezzanine offrant un coin salon, avec TV, bureau et bibliothèque.
Poêle à bois .
Terrasse avec vue dominante.

Les gites en exploitation représentent une surface de 50 m2 pour l’un et l’autre de 41 m².

Gite 1 :
Au RDC :  une cuisine ouverte sur salle à manger
Au 1er étage  : une chambre et une salle d'eau/WC,
Au 2éme étage : une chambre avec salle d'eau/WC.
Terrasse, barbecue espace vert et accès privé, Parking.

Gîte 2 : 
Au RDC: Une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée,
Au 1er étage : une chambre une salle de douche/wc et un coin rangement.
Au 2eme étage : une chambre avec salle d’eau/wc.
Poêle à bois dans la pièce de vie et chauffage électrique dans les chambres.
Terrasse, barbecue espace vert et accès privé, Parking.

Une salle de réception de 48 m².
Au RDC, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, toilettes.
L'étage est desservi par un escalier en bois donnant sur un salon bar spacieux.

Dépendances
 : Une buanderie 7 m², une ancienne clède de 16 m², Garage et atelier 32 m².

Une partie des dépendances est en cours de rénovation, de 57 m².
Possibilité de faire un 3 -ème appartement.
Une cave à terminer.

La propriété est entourée d'un hectare de terrain (jardin en terrasses, châtaigniers, chênes)

Une source pour l'arrosage peut alimenter la maison principale, mais celle- ci bénéficie d’un branchement en eau communale.
Chauffage au bois (poêle) et électrique.
Fosse septique.

A noter, pour les gîtes de vacances, le mobilier, linges, et vaisselle restent à demeure pour exploitation immédiate.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

0720VL188SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGITES EN SUD ARDECHE
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Surface foncier non-bâti01 ha
Les points forts1
Référence du bien0720VL188