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Contact :
Stéphanie ARDIALE
0475667450


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Ardèche
02 ha
440 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans la haute vallée de la Cance en Ardèche Verte

Descriptif de l'habitation

Ancienne  ferme en pierre rénovée composée de deux bâtisses avec entrées indépendantes comprenant :

Une maison d'habitation de 185 m² habitable  :

 Au rez-de-chaussée  :
- Une grande pièce de vie  (cuisine/salon/salle à manger),
- Une salle de bain avec wc.
A l' étage : 
- 3 chambres,
- 1 salle d'eau avec wc
2 éme étage : 
- Combles aménagés, (68m²).

 - Grand garage et dépendances,
 - Chauffage: chaudière fioul et poêle à bois.

Un gîte de 125m² habitable : 

 Au rez-de-chaussée  :
- Une pièce de vie au rez-de-chaussée (cuisine/salon/salle à manger),
- Une salle d'eau avec WC
 A l' étage : 
- 2 chambres pouvant accueillir 7 personnes,
- 1 salle d'eau avec wc,
- Salle de détente avec jacuzzi, babyfoot, bibliothèque,
- Dépendances,
- Chauffage : chaudière au fioul et poêle à bois.

Le terrain de la propriété s’étend sur une surface totale de 2 ha 43 a 76 ca, répartis en deux ilots (4 000m² attenant et 2ha non-attenant),
La propriété est alimentée en eau de source et est bordée d'une rivière.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE RENOVE ET SON GITE
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale, Résidentiel principal
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement, Gîtes
Surface foncier non-bâti02 ha
Référence du bien0723VL0049
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