PROPRIÉTÉ EN PRODUCTION MARAÎCHÈRE/PPAM EN AGRI BIO ET CAMPING À LA FERME/LOCATIONS SAISONNIÈRES TOURISTIQUES ET ANNUELLES.

• localisation de la propriété dans un bassin touristique
• complément de revenus grâce au bâti sur la propriété

Situation géographique

Située dans le secteur de l'Embrunais, propriété agricole entre le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes (Parc national des Ecrins).

Descriptif de l'habitation

La propriété à la vente comprend une maison d'habitation principale divisée en deux appartements d'une surface de 70 m² chacun. Une maison d'une surface de 50 m² peut également être louée à l'année ou de manière saisonnière.
L'espace camping à la ferme équipé d'un bloc sanitaire (3 douches solaires + gaz + 3 WC) se compose d'emplacements pour les campeurs, d'hébergements légers de type tipis (écolodges) ou caravanes,  2 gîtes sans chauffage peuvent également être loués l'été.  
Lien vers le site internet de la ferme
https://www.loucompass.com/

Descriptif de l'exploitation

Exploitation maraîchère et PPAM (culture et cueillette sauvage) en agriculture biologique avec culture de plein champ et sous serre (240 m²). Présence d'une pépinière (100 m²). Plusieurs accès électriques pour les pompes ou les couvertures chauffantes.
Présence de canaux d'irrigation de part et d'autre de la propriété.
Plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, poiriers et pruniers).
Le camping présent sur la propriété ainsi que la fréquentation touristique estivale aux abords du lac de Serre-Ponçon offrent des débouchés certains pour la commercialisation. Les locations saisonnières complètent ce projet agrotouristique avec des revenus certains en haute saison. Deux des trois appartements chauffés peuvent être loués à l'année pour un complément fixe de salaire.

Descriptif du foncier

La surface totale de la propriété à la vente est d'environ 1,5 ha. A titre indicatif, la surface cultivée en maraîchage est de
3 500 m². Le camping à la ferme s'étend sur 5 000 m² arborés avec emplacements desservis en eau et électricité.
Présence de locations saisonnières légères sur le site (écolodges, caravanes, chalet en bois...). 

Mission et enjeux Safer sur ce bien