CHARTREUSE DU XIX ÈME ET 12 HECTARES DE FONCIER

• A proximité de BORDEAUX
• Environnement calme

Situation géographique

Aux portes de Bordeaux, magnifique propriété d'un seul tenant, proche toutes commodités,

Descriptif de l'habitation

Une maison de maître, chartreuse du XIXème siècle, d'env. 500 m².
- RDC : 2 entrées sud, 1 entrée nord. Salon, bureau, dégagement, 2 salles à manger, cuisine, sas, WC, lingerie et chaufferie (chauffage gaz de ville)
- 1er étage :  palier, dégagements, 2 wc, 7 chambres dont 1 avec salle de bains et dressing, 2 avec une salle de bains chacune, 2 avec cabinet de toilettes et 2 "chambres de bonne", une salle d’eau ;
- 2ème étage :  palier, dégagement, 2 chambres, grenier et accès toiture.

Descriptif de l'exploitation

Des dépendances d'environ 500 m² incluant trois appartements et un garage.

Des bâtiments d'exploitation pour une surface d'environ 1000 m², incluant un ancien chai de vinification, un chai de stockage, un chai à barrique, un atelier, divers garages et hangars agricoles.

Descriptif du foncier

12 ha 34 a 55 ca, répartis comme suit :
- environ 9 ha 50 a de vignes, d’un seul tenant, non exploitées (arrachage prévu en 2026)
- environ 2 ha 50 a de parc

Environ 1 ha 40 a est référencé comme « emplacement réservé » au profit de la commune, dans le Plan Local d’Urbanisme.

Eléments complémentaires

Aucun contrat salarié ne demeure attaché à l'exploitation vendue.

Droit à la marque cessible.

Reprise du matériel et stock de vin en sus du prix de vente indiqué.

Mission et enjeux Safer sur ce bien