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Safer63 SERVICE DÉPARTEMENTAL DU PUY-DE-DÔME
0473319020


SAFER Puy-de-Dôme
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Propriété Puy-de-Dôme
01 ha 80 a
468 000 € HFS*
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468 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Ensemble en pierre
  • Aucun vis-à-vis
  • Situation au calme et en pleine nature

Situation géographique

LIVRADOIS-FOREZ

Descriptif de l'habitation

Autrefois maison de meunier, datant d'environ 200 ans, et cachée au bout d'un chemin de terre, cette propriété est composée d'un bâtiment principal proposant de façon indépendante une habitation, un gîte et diverses dépendances.

La maison d'habitation comprend :

- en rez-de-chaussée : un séjour avec cuisinière à bois et sa cuisine ouverte, un salon aménagé dans une ancienne écurie où subsistent encore des mangeoires, une extension récente abritant une salle à manger ouvrant de plain-pied sur l'extérieur, un WC, une buanderie-réserve et un local technique (ballon thermodynamique et chauffe-eau) ;

- au premier étage : un palier desservant quatre chambre et une salle de bains avec WC et baignoire sabot, un dégagement avec placards, un accès direct au gîte par une porte dérobée ;

- au deuxième étage : un espace polyvalent pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux.

Prévu pour 4 à 6 personnes et labellisé "Valeurs Parc", le gîte comprend :

- au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour avec accès privatif par l'extérieur ;
- au premier étage : une mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Attenantes au corps de bâtiment, se trouvent plusieurs dépendances telles que :
- un appentis-atelier ;
- une grange avec mezzanine et cave voutée. Possibilité de mettre deux voitures ;
- une dépendance en pierre (ancien cochonnier).

Deux ruines sont présentes sur le terrain (l'ancien moulin et une autre au bord de la rivière qui jouxte le pré).

Descriptif du foncier

Le terrain, en nature de bois et de prés, se déploie sur un espace d'environ 18000 m², partiellement boisé et avec un accès à une petite rivière avec sa cascade qui marque la limite de la propriété : un endroit enchanteur l'été pour goûter aux plaisirs rafraichissant de l'eau vive.

Eléments complémentaires

Sans voisins alentours à moins de 400 mètres, cette propriété ne souffre d'aucun vis à vis et se trouve au calme absolu.

Un tilleul d'un âge certain se dresse sur la cour à l'avant. Depuis la balançoire qui s'y est accrochée, on découvre la vue sur les collines environnantes, bordées de résineux.

AMBERT et toutes ses commodités ne sont qu'à 10 minutes en voiture.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncien corps de ferme en pierre rénové et isolé LIVRADOIS-FOREZ
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale, Résidentiel principal
  • Tourisme rural-hébergement, Gîtes
  • Activités Equestres
  • Apiculture
  • Elevage
Surface totale habitable365
Nombre de pièces14
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti01 ha 80 a
Certifié BIONon
Référence du bien63MG240119
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