DOMAINE 1.5 HA AVEC ÉTANG PRIVÉ BOURG LASTIC

• Ensemble de bâtis homogène sans voisinage
• Etang privé

Situation géographique

SUD DE LA CHAINE DES PUYS

Descriptif de l'habitation

A proximité d'une agréable petite ville de 800 habitants, sur les plateaux de l'ouest du département du Puy-de-Dôme et à proximité de la Chaine des Puys, se trouve cette propriété ayant conservé son cachet initial.

Au bout d'un chemin privatif, fermé par un portail motorisé, on découvre un ensemble constitué d'un ancien corps de ferme en pierre de pays, d'une maison de gardien et d'un vaste hangar fermé, l'ensemble agrémenté d'un jardin d'un étang de 7000 m² environ privé.

L'habitation comprenant environ 221 m² se répartit sur deux niveaux.

On découvre en rez de jardin :
-  une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse,
- un séjour salle à manger avec poutraison apparentes, murs en pierre et cheminée , disposant d'une vue directe sur l'étang,
- une salle de bains complète,
- des WC indépendants avec lave-mains,
- un dégagement desservant une chaufferie et une pièce complémentaire possiblement aménageable avec accès à une cave.

On peut accéder à l'étage par la cuisine ou bien par l'autre extrémité de la longère.

Il comprend :
- une grande pièce salon ou salle de jeux,
- une chambre avec dressing,
- une autre chambre avec mezzanine offrant deux coins couchage,
- deux chambres supplémentaires,
- une salle d'eau avec WC.

A proximité, la seconde maison également en pierre est occupée par le gardien des lieux.

Elle dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage, pour une superficie de 25 m² environ. Elle profite de la présence d'un ancien puits à l'intérieur et d'un four à pain d'origine.




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Descriptif de l'exploitation

A l'extrémité du domaine se tient un hangar de 150 m² au sol environ, avec partie atelier, mezzanine et une hauteur sous plafond de 7 m environ. Il dispose d'une ouverture sur un petit espace extérieur clos, autrefois utilisé pour des poules.

Descriptif du foncier

L'étang prend tout son aise au coeur de la propriété. Doté d'un ponton, alimenté par trois sources, il dispose d'une profondeur de plus de 4 mètres en son centre et abrite des brochets, des sandres, des carpes et des truites. On en fait le tour aisément par ses berges ombragées.  

Un espace potager se trouve également sur l'arrière des deux bâtis.

Eléments complémentaires

L'ensemble de la propriété est clos, ceinturé par des arbres qui confèrent à l'ensemble une absence totale de vis à vis. Les premiers voisins se trouvent à plusieurs centaines de mètres.

Cet ilot, légèrement en contrebas de la route départementale, est bien desservi car il se situe à environ 10 minutes d'une sortie de l'autoroute A89.

Mission et enjeux Safer sur ce bien