CORPS DE FERME SUR 7 HA EN VALLÉE DE LA DORDOGNE

• Un seul tenant

Situation géographique

Nord du Lot, Vallée de la Dordogne.

Descriptif de l'habitation

Cet ancien corps de ferme sur 7 ha environ, situé en Vallée de la Dordogne comprend :

- une maison principale de 165 m² :
Avec en rez-de-chaussée, une cuisine de 26 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 25 m² et un garage de 17 m² le tout en enfilade.
A l'étage, une véranda de 12 m² donnant sur une cuisine de 13.5 m², puis, accessible par un couloir, une salle de bain de 4 m², un WC de 2 m², et 4 chambres de 14.5 m², 16 m², 19 m² et 14,5 m².
Cette maison dispose d'un grenier aménageable de 79 m² avec un espace pigeonnier et d'une cave de 25 m².

- une maisonnette de 70 m² :
En rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine de 24 m², salon de 13 m², salle d'eau / WC / buanderie de 9 m².
A l'étage mansardé, deux chambres de 16 m² et  8.5 m² ainsi qu'un WC complètent cette maisonnette.

Descriptif de l'exploitation

De nombreux bâtiments complètent la partie habitation dont :

- une grange quercynoise en pierre sur deux niveaux de 125 m²,
- une ancienne bergerie en pierre sur deux niveaux de 48 m² chacun, le rez-de-chaussée peut permettre l’élevage et l’étage le stockage du fourrage et avec un poulailler attenant de 9 m².
- un hangar de stockage de 88 m² avec un appentis de 26 m² qui permet le stockage de matériel.

Descriptif du foncier

Le foncier d'un seul tenant sur 7,23 ha comprend :

- 5,25 ha de terres,
- 1,36 ha de bois-taillis,
- 0,19 ha de vergers.

Le solde du foncier supporte le bâti et une partie du jardin.

Le foncier de cette propriété est en bon état cultural et libre d'occupation.

Eléments complémentaires

Idéal pour résidence principale, projet agritouristique, productions animales ou végétales ou activités équestres.



Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien