PROCHE DE FLEURANCE, PROPRIÉTÉ DE 15HA EN AGRICULTURE BIOLOGIQUE

• Position dominante et vue panoramique
• Outil prêt à l'emploi (laboratoire aux normes CE)
• Parcellaire groupé

Situation géographique

Fleurance 10 mn - Auch et Lectoure 20 mn - Castera-Verduzan 25 mn - Gimont 30 mn

Descriptif de l'habitation

Proche de Fleurance, cette exploitation porcine conduite en Agriculture Biologique peut convenir à un porteur de projet souhaitant s’investir dans la filière élevage porcin et transformation à la ferme, grâce à un outil complet et prêt à l’emploi.
 
Ce lieu de résidence au milieu des champs, est situé en position dominante et sans vis à vis, bénéficiant ainsi d'une vue panoramique.

La maison T4 de plain-pied de 170 m² offre tout le confort nécessaire, suite aux différents travaux de rénovation effectués avec goût et l'emploi de matériaux de qualité.
Elle comprend une entrée - une pièce de vie - une cuisine séparée - un WC - une salle de bains - trois chambres dont une aménagée en bureau.

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation se compose :

• d'un laboratoire technique de 60 m² aux normes CE. Il comprend un vestiaire, zone préparatoire – salle de découpe – séchoir et chambre froide. 

• d'une dépendance de 40 m² . La boutique de vente offre tout le confort pour recevoir les clients. La commercialisation des produits se décline au travers de marchés, marchés gourmands et vente aux restaurants locaux.

• Bâtiments annexes démontables : 5 cabanes à cochon de 20 m² à 35 m² et 3 silos de 20 à 35 m².

Descriptif du foncier

Le foncier de l'exploitation se répartit pour une surface de 11,6 ha de terres et 4 ha de parcelles boisées.

Les terres sont de nature argilo-calcaires et ne sont pas irriguées. Elles sont avec une pente légère proche des bâtis et plus forte pour le reste.


Une partie du foncier est clôturée et d'accès facile grâce un à parcellaire groupé autour des bâtis.

Mission et enjeux Safer sur ce bien