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Contact :
Isabelle CARPENTIER
0607150016


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
17 ha 55 a 99 ca
435 000 € HFS*
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435 000 € HFS*
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Les points forts :
  • 2 ha de parc clôturé pour les chevaux

Situation géographique

Fleurance 5 mn - Lectoure 20 mn - Auch 25 mn - Aéroport de Blagnac 1h.

Descriptif de l'habitation

Proche de Fleurance, isolée au milieu des prés, cette propriété en Agriculture Biologique peut convenir à un porteur de projet combinant grandes cultures et petit élevage nécessitant peu de foncier.  

La maison T4 R+1 de 205 m² est à finir de restaurer. Elle comprend une entrée de 10m², un petit salon de 27m² - une salle à manger de 35m² avec cheminée, une cuisine séparée de 27m², ,  un cellier de 14m², 1 wc,  une chambre avec salle de bain de 35 m² et à l'étage deux chambres de 27m² chacune .


Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d’une dépendance de 420 m² comprenant une zone de stockage, une étable avec attenant un appentis de 90 m². Une seconde dépendance de 260 m² avec attenant un séchoir de 80 m² et un hangar de 180 m² servant pour le rangement du matériel complètent la partie bâtiment.

Descriptif du foncier

Le foncier groupé autour des bâtis est de pente faible. Il n’y a pas d’irrigation sur les parcelles.

Les terres sont occupées au travers d’un bail SAFER et seront libres après la récolte.

Elles sont faciles d’accès et se composent de 13ha de terres labourables et de lisières boisées.

On trouve aussi 2ha de parc clôturé pour les chevaux en bordure des bâtiments.
 
Présence d'une marre.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Fleurance - Propriété de 17ha en Agriculture Biologique
Vocation(s) principale(s)
  • Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières
Vocation(s) secondaire(s)
  • Elevage, Equin
Surface totale habitable205
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti17 ha 55 a 99 ca
Certifié BIOOui
Référence du bien32PV12652
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