PROPRIÉTÉ DE 26HA AVEC CHÂTEAU À RÉNOVER

Situation géographique

Vic-Fezensac 15 mn - Auch 20 mn - Condom 35 mn - Aéroport de Blagnac 1h

Descriptif de l'habitation

Proche d’Auch, en position dominante et avec une exposition sud ce château est un bel exemple de l’architecture classique en Gascogne. Cette grande bâtisse en pierres de 500 m² à rénover entièrement avec sa tour ronde sont associées à une propriété de 27ha conjuguant de la grande culture, des bois et résineux pouvant donner naissance à un bien d’exception après travaux de restauration. Les dispositions d'origines ont été conservées sans trop d'altération, l’ensemble est à voir et à découvrir afin de bien s’approprier ce site magnifiquement situé.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d’une dépendance en pierres de 200 m² à rénover comprenant l’ancien chai et une zone atelier – garage et stockage.

Descriptif du foncier

Le foncier du Château s’articule autour des bâtis. La partie grande culture de 17ha est conduit avec des pratiques culturales respectueuses de l’environnement. Les terres sont avec une pente moyenne à légèrement pentues et avec une bonne exposition. Elles sont libres et sans DPB et il n’y a pas d’irrigation. Le parcellaire boisé de 4ha se situe au niveau du parc arboré qui entoure les bâtis et en bordure du chemin d’accès. On trouve aussi 4,5ha de résineux.

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