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Contact :
Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
0555480915

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Propriété Dordogne
11 ha 20 a
560 000 € HFS*
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560 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Maison de maître du 18ème siècle
  • Deux gîtes indépendants
  • Cadre de vie agréable et calme

Situation géographique

Situé au nord du Périgord vert, limitrophe de la Charente, à environ 15km de Nontron et 35km d'Angoulême

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend une maison de maître, datant de la fin du 18ème siècle, d'environ 400m2 sur 2 niveaux ainsi que grenier et caves. Elle présente beaucoup de cachet (parquets, cheminées, moulures ...) mais devra faire l'objet de travaux de rénovation intérieure.
Egalement un bâti en pierre comprenant 2 gîtes indépendants, rénovés (8 personnes et 2 personnes), en activité de location.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend une grange en pierre d'environ 135m2.

Descriptif du foncier

Le foncier est d'environ 11ha en 2 ilots contigus.
Il se compose de prés et de bois taillis.

Eléments complémentaires

Cette belle propriété se situe au calme, dans un cadre très agréable. Elle pourra donner lieu à un projet touristique complété par exemple par de l'accueil de chevaux.
L'acquéreur devra intégrer à son projet les travaux nécessaires sur la maison principale.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison de maître et gîtes sur 11ha en Périgord vert
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
  • Tourisme rural-hébergement
  • Activités Equestres
Surface totale habitable565
Nombre de pièces18
Nombre de chambres total12
Surface foncier non-bâti11 ha 20 a
Certifié BIONon
Référence du bien24.03.052
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