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Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Propriété Vienne
66 ha 77 a 56 ca
430 000 € HFS*
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430 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bel ilot
  • Beau potentiel

Situation géographique

Département de La VIENNE (86), située au Sud de L'ISLE JOURDAIN (10 kms), propriété rurale (actuellement exploitation Ovine) offrant un beau potentiel dans un bel environnement composé de prairies, bois et coteaux.

Descriptif de l'habitation

Propriété rurale avec Maison d'Habitation offrant un potentiel de 285 m² au Sol avec étage possible, actuellement 130 m² habitable. L'ensemble à rénover et comprenant :
En rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine + Poêle, Salon + Cheminée Insert, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement.
Diverses pièces en enfilades.
En étage : Greniers aménageables.
Chauffage au bois par Poêle et Insert.
Assainissement individuel à refaire.

Ensemble des toitures à reprendre.

Garage et dépendance pour le bois.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation, à savoir :
- Grande Bergerie de 1700 m² : Couverture en tôle, Bardage en tôle, Terre battue au sol. Eau et Électricité.
- Grange 1 de 650 m² : Couverture en tuiles, Moellons en pierres, terre battue au sol. Préau attenant de 120 m²
- Grange 2 de 430 m² : Couverture en tuiles, Moellons en pierres, terre battue au sol. 2 espaces bergerie en plus pour 180 m². Eau et Électricité. Préau attenant de 130 m².
- Toits.

Toitures des granges à revoir.

Descriptif du foncier

Ensemble formant un seul ilot sur 66 ha composés de Prairies, bois/taillis et coteaux.

Accès facile.

Puits devant la maison + Adduction publique sur place.

DPB inclus + ICHN sur 53ha.


Eléments complémentaires

Chasse privée :
Bail de chasse annuel sur la propriété (300 € / an)


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation sur 66ha
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
Surface totale habitable130
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti66 ha 77 a 56 ca
Référence du bien86.04.99
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