PROPRIÉTÉ RURALE ÉQUESTRE ENTRE VILLE ET OCÉAN

Les points forts :

• À 20 min de La Roche-sur-Yon
• À 20 min des plages de Les Sables-d’Olonne
• Entre campagne, littoral et commodités

Situation géographique

Idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d’Olonne, à seulement 20 minutes de chaque destination

Descriptif de l'habitation

D’une surface d’environ 150 m², la maison principale séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse.
Les espaces de vie, baignés de lumière, s’articulent autour :

• d’une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle
• d’une salle à manger et d’un séjour aux volumes harmonieux
• d’un salon élégant pouvant aisément devenir une troisième chambre

L’espace nuit propose une vaste chambre avec rangements ainsi qu’une seconde chambre à l’étage, offrant intimité et confort.
Le tout est sublimé par un système de chauffage géothermique, alliant discrétion, performance et respect de l’environnement.

Dans le prolongement de l’habitation, une dépendance attenante d’environ 60 m² ainsi que plusieurs espaces complémentaires laissent entrevoir de nombreuses possibilités :
création d’une maison d’amis, gîtes.

Descriptif de l'exploitation

Cette propriété est parfaitement adaptée aux passionnés de chevaux ou aux professionnels :

• Grange d’environ 200 m² avec 3 box à chevaux
• Carrière de 1 650 m² en sol fibré

Descriptif du foncier

• Étang d’environ 4 000 m²
• Environnement calme et verdoyant
• 4 paddocks drainés

Eléments complémentaires

Cette résidence principale saura s’adapter à vos aspirations. La propriété s’étend dans un décor bucolique où se mêlent prairies et plan d’eau. Un étang d’environ 4 000 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie apaisant et exclusif.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.